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开封住房抵押借款具体流程：
1、有农村自建房产抵押商务活动贷款,抵押个人现房大额消费贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,抵押企业住房大额购物贷款,抵押企业购房合同大额购物贷款等住房借款需求;
2、向开封借款机构提出住房借款申请;
3、提交开封借款机构要求的住房资料;
4、签订住房借款合同;
5、办理住房抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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开封住宅抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了住宅作抵押,开封借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、住宅借资期限较长,用住宅抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,住宅抵押借资的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、全款房产抵押资金周转贷款,农村自建房子资金周转贷款,自建房屋生活支出贷款,二手住宅资金周转贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款等审批率相对高；
5、开封能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
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1、开封房屋借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、开封房屋借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、房屋借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房屋借资最优选择.
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